Studio/Ufficio in Affitto Catania - Via Oberdan, 141

Piano seminterrato del Palazzo Lanzerotti, via G. Oberdan 141, Catania, in locazione.

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Riferimento annuncio CM030-2

Superficie e composizione interna:
Superficie totale 380 mq così distribuiti:

• 5 stanze, collegate tra loro ma disimpegnate da un lungo corridoio che garantisce autonomia a ciascuna;
• Bagno con relativo antibagno.

Accessi ed area esterna:

• Cortile di 50 mq.
• Possiede accesso autonomo da via Toselli. Si segnala inoltre che è possibile accedere anche da via Oberdan, attraverso androne in comune con le altre unità.

Condizioni dell'immobile:

• Condizioni esterne: ottime
• Interni appena ristrutturati.
• Tetti affrescati in ottimo stato;
• Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia;
• Impianto di climatizzazione tramite condizionatori con split.
• Pronto all'uso.

Altre informazioni:

• Immobile attualmente locato e LIBERO DA MARZO 2025.
• Doppio affaccio su Via Oberdan e Via Toselli;
• Molto luminoso grazie al al cortile interno di pertinenza esclusiva;
• Lo stabile è dotato di ascensore.

Cenni storici sullo stabile:

• Progettato dall'architetto Paolo Lanzerotti intorno al 1915;
• Uno dei simboli dello stile liberty della città di Catania.

Ubicazione:
L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a pochi metri da Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre, Corso Italia e via Etnea, zona servita dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari. Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità, l'università di economia e commercio.
La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina è quella "Giuffrida", in corso delle Province, ad appena 10 minuti a piedi.

Unità immobiliari in vendita o locazione nello stesso edificio.

Ufficio in vendita (piano seminterrato) (cod: CM030-2)

Ufficio in locazione (piano rialzato) (cod: CM030-3L)
Ufficio in vendita (piano rialzato) (cod: CM030-3)

Ufficio in locazione (piano primo) (cod: CM030-4L)
Ufficio in vendita (piano primo) (cod: CM030-4)


Si fa presente che è in vendita anche l'intero edificio, per maggiori informazioni di seguito l'annuncio:
Intero stabile "Palazzo Lanzerotti" in vendita


Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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