Capannone in Vendita Siracusa - contrada targia, 48

Complesso industriale, superficie costruita 6.500 mq e area esterna 11.400 mq.
Ottima visibilità, posizione strategica da ristrutturare.
Sito a Siracusa, ctr Targia n. 48

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Riferimento annuncio 388

Ideale per:
Attività industriali, artigianali, depositi e attività commerciali
(L'immobile ricade in zona "D" - area ASI)

Caratteristiche generali:

• Ottima visibilità: il lato est parallelo alla ferrovia, il lato ovest che costeggia la SS 114 è lungo 143 m.
• Risalente agli anni 1960, necessita lavori integrali di ristrutturazione ordinaria e straordinaria
• Verte in condizioni scadenti e di abbandono, è presente eternit sulla copertura dei due maggiori capannoni.

Superficie e composizione interna:
Il lotto su cui incide il complesso ha forma rettangolare ed una superficie complessiva di circa 17.000 mq,
Il complesso industriale ha superficie costruita di 6.500 mq ed è costituito dai seguenti corpi:

• n. 2 capannoni principali, collegati tra essi, aventi altezza interna di mt 8: il primo ha superficie pari a mq 1.800 e misura mt 45*39, il secondo è di mq 1.400 e misura mt 97*14.
• n. 1 capannone indipendente, di costruzione più recente, di superficie 500 mq ed altezza mt 8.
• Palazzina uffici con annessa casa del custode, sviluppata su due elevazioni fuori terra, di mq 1.300 circa.
• Altri corpi, precedentemente dedicati ad aree produttive, stoccaggio silos, rispostigli, cabina elettrica.
• Varie tettoie per ricovero mezzi e copertura materiali

Area esterna:
La superficie esterna è pari a circa 11.400 mq così composta:

• Piazzale di 5.600 mq sul lato sud del complesso;
• 5.800 mq distribuiti nel perimetro del complesso e tra i vari corpi che lo compongono.

Ubicazione:
Ubicato sulla strada di accesso alla parte nord della città di Siracusa.
Zona a carattere prevalentemente commerciale, sono presenti: aziende di trasporti, rivenditori di automobili, un centro commerciale, un hotel ecc. ecc.
Posizione strategica: porto a 4 km, autostrada a 5 km. stazione ferroviaria Targia a poche centinaia di metri.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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