Studio/Ufficio in Vendita Catania - Via Sassari, 1

Ufficio in vendita in Via Sassari a Catania
Piano rialzato, 113 mq, buone condizioni.
Zona ben servita da trasporto pubblico, stazione metro a 150 m.

REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA al 22%.

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Superficie e composizione interna:
Superficie di circa 113 mq così distribuiti:

• Ampio ingresso;
• Salone doppio con accesso da grande porta;
• Corridoio;
• 3 vani (circa 15 mq cada uno);

Condizioni dell'ufficio:
L'edificio che ospita l'immobile risale agli anni 60.
L'ufficio è stato ristrutturato circa una quindicina di anni fa ed in particolare si fa presente che:

• Il bagno possiede impianto di aereazione e ceramiche in ottimo stato;
• Porte e ringhiere esterne si trovano in buono stato di conservazione;
• Le finestre sono dotate di infissi in vetrocamera ed avvolgibili;
• Sono presenti gli alloggiamenti per le prese a pavimento nel salone doppio.
• È dotato di impianto elettrico, mancano i frutti e le placchette.
• È presente impianto di riscaldamento con predisposizione per alloggiamento caldaia, ma i radiatori non sono installati.
• Possiede le luci di emergenza.

Altre informazioni:

• Categoria catastale A10 (ufficio)
• Accesso tramite androne condominiale.

Ubicazione:
L'ubicazione è semicentrale, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina si trova a 190 m.
La zona è a carattere misto commerciale e residenziale.

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Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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