Intero stabile commerciale in Vendita Ragusa - Via Trasportino, 1

Porzione di stabile storico in vendita a Ragusa.
Destinazione uffici direzionale
2.000 mq, zona centrale.

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Riferimento annuncio: U001-S

Ideale per:

• Realizzazione di sede direzionale;
• Realizzazione istituto di formazione;

Superficie e distribuzione interna:
Superficie lorda circa 2.000 mq con spazi così distribuiti:

• Piano seminterrato è composto da: locali tecnici, diverse grandi aule e 5 bagni. L'intero piano gode di buona illuminazione grazie all'affaccio sul Ponte Vecchio, per il tramite di 15 finestre;
• Piano terra composto da: due grandi stanze adibite ad archivio, uffici, servizi, oltre al corpo scala interno che conduce ai piani superiori, e al piano seminterrato;
• Piano primo composto da: cinque aule e cinque bagni;
• Piano secondo: tre aule, altri ambienti e cinque bagni;

Spazi esterni:
Cortile interno con annessa piccola area verde al piano seminterrato.

Caratteristiche dell'immobile:

• Immobile risalente ai primi anni del 900;
• Precedentemente adibito a scuola;
• Doppia esposizione: via Traspontino e via Ruggero Settimo.
• Accesso principale da via Traspontino;
• Sono necessari interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria.

Altre informazioni:
La porzione di stabile in vendita a Ragusa in via Traspontino n. 1 fa parte di un corpo di fabbrica più ampio, ove è inserito altro immobile uso uffici/direzionale, anch'esso in vendita.
Annuncio di riferimento U001

Ubicazione:
L'immobile si trova in una zona centrale di Ragusa, in prossimità del Ponte Vecchio, e ha vista diretta sul contesto naturale della Vallata San Domenico.
Nella zona si trova il Tribunale e vari locali commerciali, uffici pubblici, scuole ed edifici residenziali. A 400 metri si trova la Cattedrale e Corso Italia, cuore del centro storico, oltre a importanti monumenti situati a poca distanza.
Ragusa è ricca di monumenti ed edifici in stile Barocco, riconosciuti come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO e concentrati in maggior misura nel centro storico, la caratteristica Ragusa Ibla.
Nel corso degli ultimi anni la città ha registrato un notevole incremento dei flussi turistici, con consequenziale rafforzata presenza presso le strutture ricettive della città.
Ragusa è inoltre nota in quanto sede di molteplici riprese della famosa fiction "Il Commissario Montalbano".

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Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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